Zarządzanie nieruchomościami

W dzisiejszych prowadzenie pośrednictwa nieruchomości nie jest łatwą sztuką.
Istnieje duża konkurencja na rynku, a ceny domów i mieszkań, wciąż są wysokie. Dlatego prowadząc pośrednictwo nieruchomościami należy skoncentrować się na czynnościach związanych z zarządzaniem takich jak: ewidencja lokali, właścicieli, zawieranie w imieniu wspólnoty umów dla nieruchomości z dostawcami mediów, zawieranie umów dla nieruchomości wspólnej na usługi kominiarskie i inne usługi, sprzątanie i utrzymanie terenów zielonych, wyszukiwanie usługodawców, negocjowanie cen i warunków umów oraz ich zawieranie na usługi związane z zarządem nieruchomością wspólną.


Należy również przeprowadzać czynności techniczne takie jak, dbanie o stan nieruchomości, zgodnie z przepisami ustawy prawo budowlane, sporządzanie planów przeglądów wymaganych ustawą Prawo budowlane, wraz z propozycją preliminarza kosztów, zlecanie i kontrola bieżących napraw i konserwacji budynku, prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości, przygotowywanie planów remontów. Zarządzanie nieruchomościami - obsługa księgowa, prowadzenie ksiąg rachunkowych w wersji elektronicznej, wykonywanie sprawozdania dla GUS-u, sporządzanie bilansu rocznego wraz z deklaracją dla US. Tylko tak przeprowadzane kompleksowe usługi, pozwolą przetrwać na rynku firmom zarządzającym i pośredniczącym w sprzedarzy nieruchomościami.

Comments are closed for this entry.